ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB PERBEDAAN WAKTU ANTARA PERENCANAAN DAN REALISASI DI LAPANGAN PADA PROYEK KONSTRUKSI

Abstract

Penjadwalan proyek merupakan salah satu elemen hasil perencanaan yang dapat memberikan informasi tentang jadwal rencana dan kemajuan proyek. Dalam pelaksanaan proyek konstruksi sering terjadi ketidaksesuaian antara jadwal yang direncanakan dan pelaksanaan di lapangan, sehingga mengakibatkan ketidaksesuaian waktu pelaksanaan. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui faktor-faktor yang berpengaruh signifikan dan dominan serta solusinya dalam mengatasi perbedaan waktu antara perencanaan dan realisasi di lapangan pada proyek konstruksi di NTT. Pengambilan data kuesioner dilakukan secara online dan offline yang disebarkan pada owner, kontraktor dan konsultan pengawas pada proyek konstruksi di NTT. Faktor-faktor yang diteliti pada penelitian ini adalah tenaga kerja, material, peralatan, finansial, metode konstruksi, manajemen, kondisi sosial, kontrak, faktor alam, dan kondisi fisik di lapangan. Teknik analisis data menggunakan analisis Milles dan Huberman, analisis deskriptif serta analisis regresi linear berganda dengan menggunakan aplikasi SPSS v26. Faktor-faktor yang berpengaruh signifikan yakni tenaga kerja, peralatan, finansial, metode konstruksi, manajemen, faktor alam, kondisi sosial dan material. Faktor dominan yakni Faktor finansial dengan solusinya yakni  pendanaan oleh kontraktor harus lebih disiapkan terlebih dahulu agar tidak mengalami kesulitan pada saat melakukan pembayaran upah tenaga kerja, material, serta peralatan konstruksi.

Project scheduling is one of the elements of planning results that can provide information about the schedule of plans and project progress. In the implementation of construction projects, there is often a discrepancy between the planned schedule and the implementation in the field, resulting in a discrepancy in the implementation time. The purpose of this study is to determine the significant and dominant influential factors and their solutions in overcoming the time difference between planning and realization in the field in construction projects in NTT.  Questionnaire data collection is carried out online and offline which is distributed to owners, contractors and supervisory consultants on construction projects in NTT.  The factors in this study are labor, materials, equipment, finance, construction methods, management, social conditions, contracts, natural factors, and physical conditions in the field. Data analysis techniques use Milles and Huberman analysis, descriptive analysis and multiple linear regression using SPSSv26 application. Factors that have a significant influence are labor, equipment, financial methods, management, natural factors, social and material conditions. The dominant factor is financial factor, wheresoever funding by contractors must be better prepared in advance so as not to experience difficulties when making payments for wages for labor, materials, and construction equipment.